АРЕНДА: Правила заключения договора аренды
регламентируются гл. 34 ГК РФ. В частности дано определение
договора аренды (ст. 606 ГК РФ), в которой указано, что
арендатор получает имущество (в нашем случае под имуществом
понимается животное – собака) за плату во временное владение и
пользование или во временное пользование. Т.е. законодатель
ограничивает права арендатора лишь двумя составляющими права
собственника, не наделяя его правом распоряжения. Аренда
оформляется договором аренды, который составляется между
сторонами и должен иметь письменную форму. Письменная форма
предполагает составление одного документа, подписанного
сторонами (ст.434 ГК РФ), данная форма как правило применяется
во взаимоотношениях между гражданами и не требует какого-либо
заверения, в т.ч. нотариального.
СОВЛАДЕНИЕ: Представляет собой поступление имущества в
общую собственность двух или нескольких лиц, которое оформляется
договором. В нашем случае участники общей собственности наделены
правом распоряжения имуществом, что существенно отличает
участника общей собственности от арендатора. Однако правом
распоряжения участники общей собственности могут воспользоваться
только с согласия всех участников.
Все споры и разногласия, которые возникают при составлении, а
также в процессе использования договора аренды и договора
совладения решаются соглашением сторон, а при отсутствии
такового в судебном порядке. Условия договора аренды не должны
противоречить Племенному положению РКФ.
